Fregatlaan 10

Omschrijving

GOEDE OMGEVING - HEEL VEEL RUIMTE - PARKEREN OP EIGEN TERREIN
 
Helft van dubbel woonhuis (158 m²)
 
In een rustige straat op een gewilde plek van de Maaspoort, op loopafstand van een winkelcentrum (Goulmy en Baarplein), bushalte, scholen, sportfaciliteiten en de Maasoever, ligt deze ruime woning. Heerlijk wonen met veel ruimte door grote woonkamer met serre, aparte studeerkamer, grote bijkeuken, tuin met veel privacy, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4^e en 5^e (slaap)kamer op de zolder met ook nog een tweede badkamer…
 
indeling
Entree / ruime hal met toilet, trap en garderobe. Een grote L-woonkamer met serre (totaal 52 m²), een studeerkamer en een doorloop naar de keuken met inbouwapparatuur. Een grote bijkeuken (15 m²) met eigen entree, een koelcel(!), een extra keukenblok en aansluitpunt t.b.v. wasmachine / -droger.
 
eerste verdieping
Overloop met trap naar zolder, drie slaapkamers van 15 en 2 x 8 m². Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel met -meubel en een 2^e toilet.
 
tweede verdieping
Voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Twee slaapkamers (2 x 7 m²), beide met een groot dakraam. Een kleine, tweede badkamer met douche, wastafel en een 3^e toilet.
 
buiten
Voortuin met een parkeerplaats. Achtertuin met veel privacy en goede bezonning (zuidwest), terras met een gezellig zitje en een houten bijgebouw met sauna.
 
bijzonderheden
- sociaal sterke omgeving
- alle voorzieningen dichtbij
- goede aansluiting op autosnelweg A59 en A2
- voldoende parkeergelegenheid in straat en op eigen terrein
- tuin met veel privacy
- goede isolatie van vloeren, gevels, glas en het dak
- buitenschilderwerk uit 2015
- lease HR cv-ketel uit 2011
- bouwjaar: 1994
 
Heel veel ruimte op een heerlijke plek

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (8.73 m bij 8.62 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4034 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties