Floris Makelaars

Koningsweg 97
5211 BH 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6123202
info@florismakelaars.nl
Holterveste 29 ., 5221 KK 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Holterveste 29 . in 'S-Hertogenbosch 5221 KK

Omschrijving

HEEL VEEL RUIMTE - MODERN - ZONNIG EN LICHT - 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

LUXE APPARTEMENT MET FENOMENAAL UITZICHT (180 M²)


In het kasteel Holterveste ligt dit grote, moderne appartement, te midden van de natuur, vlakbij de Plus-supermarkt, sportclubs, nabij basisschool / kinderopvang, huisartsenpraktijk en uitvalsweg naar de autosnelwegen A59 en A2. De Bossche binnenstad ligt op 10 autominuten afstand.

De woning ligt in één van de laatst gebouwde kastelen van de Haverleij waarbij alle voordelen van eerder gebouwde kastelen zijn samengevoegd. Zo beschik je over een mooie, autoluwe binnenplaats, parkeer je veilig onder je woning en heb je weinig omkijken naar het onderhoud.

indeling
Royale, overdekte entree / hal met meterkast, toilet, (grote) technische ruimte en trap naar eerste verdieping. Een grote woonkamer met eetkamer / study (totaal 65 m²) met inval van heel veel natuurlijk licht en 2 x openslaande deuren naar balkon; woonkeuken (24 m²) met luxe inrichting en inbouwapparatuur.

eerste verdieping
Grote overloop met raam; voorslaapkamer (9 m²), tweede werk- / slaapkamer (13 m²) en derde (hoofd)slaapkamer (19 m²). Alle kamers zijn voorzien van draai-/ kiepramen. Badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

onderbouw
Afgesloten souterrain met twee eigen parkeerplaatsen en een berging (9 m²) met elektra.

buiten
Groot balkon (36 m²) rondom de woonkamer met een prachtig, weids uitzicht over heel veel groen van de golfbaan en over water.

bijzonderheden
- bijzonder veel leefruimte op parterre
- sociaal sterke omgeving
- moderne bouw (2006) dus optimale isolatie (energielabel A)
- 5 minuten fietsen van supermarkt (Plus)
- servicekosten in 2018 € 160,56 per maand
- twee goede basisscholen op loop- en fietsafstand
- op steenworp afstand van de Maas, dorpje Bokhoven, golfbaan Haverleij en het Engelenmeer

Dagelijks het heerlijke vakantiegevoel!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats, Souterrain, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2775 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie R Perceelnummer 2775 Index 114 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie R Perceelnummer 2775 Index 115 Eigendomssituatie Volle eigendom