Terug naar de resultaten
Te koop
Koningsweg 75 in 'S-Hertogenbosch 5211 BH

Koningsweg 75

5211 BH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 729.000,- k.k.

Omschrijving

TOPLOCATIE - PERFECT GEMODERNISEERD - GOED PARKEREN - VEEL LICHT

KARAKTERISTIEKE MAISONNETTE (170 m²)

Prachtig gemoderniseerde bovenwoning met vele-, grote kamers, hoge plafonds en parkeren voor de deur.

Wonen in Het Zand heeft alle voordelen van de stad zonder de nadelen. Zo beschik je hier direct over een parkeervergunning,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

TOPLOCATIE - PERFECT GEMODERNISEERD - GOED PARKEREN - VEEL LICHT

KARAKTERISTIEKE MAISONNETTE (170 m²)

Prachtig gemoderniseerde bovenwoning met vele-, grote kamers, hoge plafonds en parkeren voor de deur.

Wonen in Het Zand heeft alle voordelen van de stad zonder de nadelen. Zo beschik je hier direct over een parkeervergunning, heb je een prima buiten en ben je toch in een zucht in de binnenstad of op het centraal station.

Ideaal voor wonen met een beroep aan huis, een gezin, als je veel onderweg bent of als je veel waarde hecht aan ruimte. Door de hoogwaardige modernisering, afwerking, woonoppervlakte, (mogelijkheid tot) 3 ruime (slaap)kamers, 2 badkamers, study en het grote terras, biedt deze woning veel comfort.

indeling
Overdekte entree / hal met trapopgang naar de woonverdieping.

woning
Ruime overloop / trappenhuis met luxe toilet. Grote woonkamer-en-suite  met doorloop naar study (totaal 60 m²), openhaard en openslaande deuren naar het zonnige terras.
Luxe keuken met glazen fronten, granito blad en hoogwaardige apparatuur waaronder een wijnkast.

tweede verdieping
Opnieuw een ruime overloop met daklicht en een 2e toilet. Royale voorslaapkamer (18 m²) met doorloop naar de badkamer met vloerverwarming, een ruime douche en een wastafelmeubel met twee schalen. Vanuit de slaapkamer ook een doorloop naar de kastenkamer (9 m²) welke eenvoudig is terug te brengen in een (slaap)kamer. Grote 2e slaapkamer (17 m²) aan de achterzijde van de woning. Tweede badkamer (6 m²) met ligbad, separate douche en 2 wastafels.
De technische ruimte met opstelling cv-ketel, aansluitpunt t.b.v. wasmachine, luik / dakraam met toegang tot het dak en voldoende ruimte voor opslag.

buiten
Groot terras (18 m²) aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit de woonkamer. Het terras ligt op het westen zodat je in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon.

bijzonderheden
- de woning is in 2017 geheel en hoogwaardig gemoderniseerd
- nieuwe, betonnen constructievloer op de 1e verdieping met vloerverwarming
- geen radiatoren op de 1e verdieping
- prachtig visgraat parket
- prachtig stucwerk
- goede isolatie van nieuwe beglazing en (voorzet)wanden
- hoogwaardige keukeninrichting met Miele apparatuur
- mogelijkheid voor een dakhuis met (groot) dakterras en / of pv-panelen
- parkeervergunning zonder wachttijd te verkrijgen
- eventueel in combinatie met de benedenwoning aan te kopen. Vraag Floris hiernaar.

Topwoning op toplocatie!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 729.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Inhoud 614 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta 35c (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (4.9 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie I Perceelnummer 2474 Index 2 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningsweg 75, 5211 BH 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.