Terug naar de resultaten
Te koop
Koningsweg 39 in 'S-Hertogenbosch 5211 BE

Koningsweg 39

5211 BE 's-Hertogenbosch
Koopsom € 559.000,- k.k.

Omschrijving

RIJKSMONUMENT MET VELE MOGELIJKHEDEN

WONEN EN WERKEN OP EEN TOPLOCATIE,- MONUMENTAAL – PRACHTIG GELEGEN

Prachtig, uniek en veelzijdig is dit monumentale pand op de hoek van de Koningsweg en de Guldenvliesstraat. Van buiten in uitstekende staat (Rijksmonument), binnen deels al voorbereid op een nieuwe functie (begane grond) en op de eerste en tweede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1894 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RIJKSMONUMENT MET VELE MOGELIJKHEDEN

WONEN EN WERKEN OP EEN TOPLOCATIE,- MONUMENTAAL – PRACHTIG GELEGEN

Prachtig, uniek en veelzijdig is dit monumentale pand op de hoek van de Koningsweg en de Guldenvliesstraat. Van buiten in uitstekende staat (Rijksmonument), binnen deels al voorbereid op een nieuwe functie (begane grond) en op de eerste en tweede verdieping (entree aan de Guldenvliesstraat) toe aan modernisering. Dit is dus een unieke kans om dit prachtige monument naar eigen inzicht en smaak in te delen!

De locatie is perfect t.o.v. de binnenstad en de uitvalswegen, de woonomgeving is erg prettig en wordt de komende jaren nog veel fijner door de aanleg van de Oranjeboulevard en de woonerven. Ook het parkeren is goed geregeld.

Omdat de benedenverdieping een eigen adres en entree heeft, is het pand ideaal voor wonen met een praktijk of kantoor aan huis.

indeling
In de Guldenvliesstraat bevindt zich de voordeur en de trap naar het appartement op de eerste en tweede etage. Via een aparte ingang aan de Koningsweg is de kantoor- / praktijkruimte bereikbaar 

tweede verdieping
Via de gang bereik je de keukenruimte die nog volledig naar eigen wensen kan worden ingedeeld, het toilet, de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. In de badkamer bevindt zich de toegangsdeur naar de 2e verdieping.

tweede verdieping
Overloop ruimte voor wasmachine, droger en CV. Doorgang naar zolderruimte van circa 39 m². en een hoogte tot circa 4 meter.

begane grond
eigen entree op de hoek van de Koningsweg en Guldenvliesstraat naar kantoor of praktijkruimte, gang naar toilet, aparte spreekkamer, keuken en bergruimte. De begane grond heeft totaal een oppervlak van circa 67 m².

buiten
de geplande aanleg van een woonerf in de Guldenvliesstraat zal de woonomgeving nóg plezieriger maken.

bijzonderheden
- beeldbepalend rijksmonument met mogelijkheden
- perfecte locatie
- ideaal voor werken aan huis
- voldoende parkeermogelijkheden
- bouwjaar 1894
- zeer prettige, sociaal sterke, betrokken woon- en werkomgeving
- pand verdient inwendig een grondige verbouwing

Perfecte combinatie van wonen en werken!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1894 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 174 m² Inhoud 572 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie 1 Perceelnummer 2350 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie I Perceelnummer 2350 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningsweg 39, 5211 BE 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.