Floris Makelaars

Koningsweg 97
5211 BH 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6123202
info@florismakelaars.nl
Meester van Ekartstraat 25, 5237 KJ 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Meester Van Ekartstraat 25 in 'S-Hertogenbosch 5237 KJ

Omschrijving

STRAAT MET VEEL GROEN - HEEL VEEL LICHT - HEERLIJKE TUIN - EIGEN PARKEERPLAATS

MODERNE GESCHAKELDE WONING


Hou je van licht, een niet-standaard indeling, veel comfort en goede sfeer in een heerlijke buurt? Dan past deze woning je helemaal. Een ideale woning door de grote ramen, de zonnige tuin met een ruim, overdekt terras en de twee eigen parkeerplaatsen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, huisartsenpost, veel groen (met speelveld), de mooie uiterwaarden van de Maas en de uitvalsweg naar de A59 en A2 zijn nabij.

indeling
Entree / hal met trapopgang en wc (modern met fontein); ruime, brede woonkamer (35 m²) met mooi, glad stucwerk en hoge ramen / schuifpui naar tuin; halfopen keuken (7 m²) met inbouwapparatuur en grote kast onder de trap.

eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping; hoofdslaapkamer (14 m²) met dakramen en ruimte voor veel kasten; 2e en 3e slaapkamer (respectievelijk 11 m² en 8 m²); badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet, handdoekenradiator en raam(!).

tweede verdieping
Ruime, zolder (15 m²) / 4e (slaap)kamer met dakraam, opstelling cv-ketel, aansluitpunt t.b.v. wasmachine / -droger en bergruimte achter knieschotten. Doorloop naar stahoge bergvliering (bruto 11 m²), ideaal voor de opslag van heel veel spullen…

buiten
Voortuin / parkeerplaats voor twee auto’s, met carport. Brede achtertuin (circa 95 m²) met veel zon, een overkapt terras, een berging (6 m² met elektra) en achterom.

bijzonderheden
- goed onderhouden
- 2 eigen parkeerplaatsen
- door grote breedte (7,26 m) inval van veel natuurlijk licht
- moderne installaties
- bouwjaar 1992

Praktisch en comfortabel in één!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR pro ( uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (12.5 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op oprit Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 5856 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom