Terug naar de resultaten
Verkocht
Oberon 28 in 'S-Hertogenbosch 5221 LV

Oberon 28

5221 LV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

AAN AUTOVRIJ PLEIN - VEEL RUIMTE - NABIJ BASISSCHOOL EN SUPERMARKT - ZEER SFEERVOL

MODERNE, LICHTE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN


In Slot Haverleij van het dorp Engelen ligt dit ruime huis met zeer grote woonkeuken en woonkamer(s), op steenworp afstand van basisschool, kinderdagverblijf en natuur. Aan autovrij plein, nabij supermarkt, golfbaan, sportclubs...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

AAN AUTOVRIJ PLEIN - VEEL RUIMTE - NABIJ BASISSCHOOL EN SUPERMARKT - ZEER SFEERVOL

MODERNE, LICHTE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN


In Slot Haverleij van het dorp Engelen ligt dit ruime huis met zeer grote woonkeuken en woonkamer(s), op steenworp afstand van basisschool, kinderdagverblijf en natuur. Aan autovrij plein, nabij supermarkt, golfbaan, sportclubs en uitvalsweg naar A59 en A2.

Wat opvalt aan deze woning is de ruimte, de hoge plafonds en de strakke, moderne afwerking! De woning heeft een woonoppervlakte van meer dan 170 m² (!), een zeer ruime woonkeuken en een fijne tuin met voldoende bezonning. Een heerlijk huis waar ook de mogelijkheid is om wonen en werken te combineren.

indeling:
Entree met toilet, woonkeuken met daaraan vast een woonkamer / tv-kamer / praktijkruimte en toegang naar tuin.

eerste verdieping:
prachtige, grote woonkamer (ca 55 m²) met mooie, massief eikenhouten vloer, glad stucwerk en veel kastruimte waarin een pantry (water, aansluitpunt voor een koffiemachine en koelkast). Wil je liever extra slaapkamers en / of badkamer? Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om in te delen!

tweede verdieping:
overloop met bergruimte waarin opstelling CV-ketel en aansluitpunt t.b.v. wasmachine / -droger, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer wel erg groot is (ruim 17 m²) en eenvoudig kan worden opgesplitst zodat er een 4e kamer ontstaat; ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.

buiten:
mooie achtertuin (ca 65 m²) met middag- en avondzon, achterom en berging (ca 7 m² met elektra).

bijzonderheden:
- bestemmingsplan voorzien in het combineren van wonen met een praktijkruimte
- optimale isolatie, dus energiezuinig
- goede kwaliteit van afwerking
- Nefit HR CV-ketel uit 2019
- dakbedekking vernieuwd in 2019
- buitenschilderwerk vernieuwd in 2017
- vaatwasmachine en combi-oven vernieuwd in 2019
- voldoende parkeerruimte achter de woning
- op steenworp afstand van basisschool en kinderdagverblijf
- supermarkt op 5 minuten fietsafstand
- dichtbij de Maas, dorpje Bokhoven, golfbaan Haverleij en het Engelermeer
- zeer prettige, sociaal sterke, betrokken woonomgeving, veilig voor een gezin met kinderen

Modern, ruimte en goede afwerking in heerlijke omgeving!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 646 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2719 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oberon 28, 5221 LV 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring