Terug naar de resultaten
Te koop
Ranonkelstraat 25 in Vught 5262 DL

Ranonkelstraat 25

5262 DL Vught
€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

MODERN ONTWERP – VRIJ UITZICHT – ZONNIGE TUIN – ZEER PRETTIGE WOONOMGEVING

GROTE HALFVRIJSTAANDE WONING (ca. 175 m²)


Je houdt niet van standaard maar wel van ruimte en groen wonen? Dan is dit je nieuwe thuis! Bijna aan de rand van Vught, in de Vughtse Hoeve, ligt deze bijzondere, energiezuinige 2 onder-een-kap woning op 321 m² grond met een tuin op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

MODERN ONTWERP – VRIJ UITZICHT – ZONNIGE TUIN – ZEER PRETTIGE WOONOMGEVING

GROTE HALFVRIJSTAANDE WONING (ca. 175 m²)


Je houdt niet van standaard maar wel van ruimte en groen wonen? Dan is dit je nieuwe thuis! Bijna aan de rand van Vught, in de Vughtse Hoeve, ligt deze bijzondere, energiezuinige 2 onder-een-kap woning op 321 m² grond met een tuin op het zuiden. De prettige en praktische indeling met volop ruimte voor kinderen en hobby’s maakt deze woning uitstekend geschikt voor een gezin in de groei. Ook de ligging is erg plezierig. Veel ruimte vóór het huis, de achtertuin op het zuiden en alle voorzieningen inclusief strandbad de IJzeren Man binnen een kilometer.
We lopen er maar eens door heen!

Begane grond:
Onder de overdekte entree vind je de voordeur en de deur naar de bijkeuken (ca. 8 m²). Rechtdoor loop je, via de hal de L- vormige woonkamer van ca. 36 m² in waarbij, door de glazen pui over de volle breedte van de kamer, het directe contact met de tuin opvalt . Links vind je dan nog een ruime werkkamer (ca. 11 m²) en evenwijdig aan de hal bevindt zich de keuken (ca. 9 m²). Tegen de werkkamer is nog een volledig geïsoleerde werkplaats/hobbyruimte (ca. 10 m²) gebouwd met aan de voor- en achterzijde een toegangsdeur. De achtertuin van ca. 150 m² ligt op het zuiden en bied veel privacy. Een paraplu plataan zorgt in de zomer voor heerlijk schaduwrijke plekken.

Eerste etage:
Vanuit de woonkamer kom je via een klein halletje, met toilet en wandkast, bij de trapopgang naar de zeer ruime overloop (ca. 14 m²) op de eerste etage met werkhoek. Daar komen 3 slaapkamers op uit van respectievelijk 15, 11,5 en 10,5 m² en, via een tussenhalletje, de badkamer van 7 m². Wat opvalt is de ruimte door het slim toepassen van inbouwkasten.

Tweede etage:
Een vaste trap met bovenlicht leidt naar de tweede overloop waarop nog eens 2 ruime slaapkamers (van ca. 13,5 en 12 m²) uitkomen, beide voorzien van een wastafel.

Buiten:
Het ruime perceel van 321 m² biedt volop privacy, ruimte voor parkeren en "woongenot" om van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:
- 7 kamerwoning met ruime tuin op het zuiden
- Zeer energiezuinige bouw (o.a. goede isolatie met dubbele beglazing) en voorzien van zonnepanelen
- Technische installaties zijn modern
- Mooie woonomgeving en centrale ligging
- Parkeren op eigen terrein en ruim voldoende openbare parkeergelegenheid
- Bouwjaar: 1991. Uitbreiding 2000

Praktisch ruim en sfeervol wonen!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 321 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (0.12 m bij 0.13 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie, Geen isolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 5033 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 3790 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ranonkelstraat 25 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Ranonkelstraat 25, 5262 DL Vught

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.